屋主不签字,房屋能偷拆吗

1、如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能，否则属于违法强拆。

2、如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。

一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：

针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致:

第一,拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而法院不同意立案的情况。

第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到法院要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中强拆、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各法院均无法立案。

第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为法院在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。

在被征收人完全不知情的情况下，出现被征收人的房屋被偷偷拆除的情形，偷拆和帮拆相对于误拆更好理解，而且更好定性。以上就是小编为您解答的全部问题，若有其他疑问，欢迎到北京圣运律师网进行在线法律咨询，也可以阅读相关法律知识进行了解。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●屋主不签字,房屋能偷拆吗合法吗

●屋主不签字,房屋能偷拆吗违法吗

●房主不同意拆可以强制拆迁吗

●房主不签字房子能卖吗

●房子不签字可以强拆吗

●户主没签字房子拆了

●房主不签字能抵押吗

●屋主不签字,房屋能偷拆吗违法吗

●没有经过房主同意就拆了老房子

●房主不同意可以强拆吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋已拆迁,是否可以对房屋主张份额?对于已拆迁房屋是否可以确权之诉：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁主体的认定?房屋拆迁怎样认定房屋主体：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●屋主不签字，房屋能偷拆吗,屋主不签字,房屋能偷拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?拆迁安置合同不是屋主签的：今日在线土地征收法律咨询

●强拆要满足哪些条件??房屋屋主不同意可以强拆吗：今日在线土地征收法律咨询

●?拆迁安置合同不是屋主签的：今日在线补偿标准法律咨询

●屋主两子未谈拢，征收方拆除后辩称：家庭纠纷，拆除行为没错

●屋主两子未谈拢，征收方拆除后辩称：家庭纠纷，拆除行为没错

内容审核：李娜娜律师

来源：中国法院网-屋主不签字,房屋能偷拆吗，