日韩成人精品一区,一级毛片免费看,国产精品久久久久久久午夜片

您的位置：圣运律师 > 拆迁普法 > 辽宁省拆迁补偿标难规定2018，辽宁省锦州市黑山县征地补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

辽宁省拆迁补偿标难规定2018，辽宁省锦州市黑山县征地补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-08-06 16:38:11
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

辽宁省拆迁补偿标难规定2018,辽宁省锦州市黑山县征地补偿标准,辽宁省锦州市黑山县土地共有三类：一类区片区片范围：黑山镇。补偿标准：区片价：35000元亩；建设用地：35000元亩；未利用地：28000元亩。二类区片区片范围：大虎山镇

辽宁省拆迁补偿标难规定2018，辽宁省锦州市黑山县征地补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

一、辽宁省拆迁补偿标难规定2018,辽宁省锦州市黑山县征地补偿标准

辽宁省锦州市黑山县土地共有三类：

一类区片区片范围：黑山镇。

补偿标准：区片价：35000元/亩；建设用地：35000元/亩；未利用地：28000元/亩。

二类区片区片范围：大虎山镇、新立屯镇、八道壕镇、镇安满族乡、小东镇。

补偿标准：区片价：32000元/亩；建设用地：32000元/亩；未利用地：25600元/亩。

三类区片区片范围：太和镇、芳山镇、白厂门镇、胡家镇、无梁殿镇、英城子乡、半拉门镇、绕阳河镇、新兴镇、大兴乡、常兴镇、四家子镇、段家乡、励家镇、姜屯镇、薛屯乡。

补偿标准：区片价：30000元/亩；建设用地：30000元/亩；未利用地：24000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询爱土征地拆迁律师团（4006161660），我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

该内容由梁勤栓律师和律说律答共创回答

二、黑龙江省土地征收补偿标准

征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

其他税费：耕地占用税，按每平方米2元计算；商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算；征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用；耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

法律依据：

《黑龙江省土地管理条例(2018修正)》

第二十六条　征收土地按下列标准支付土地补偿费：

（一）征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。该耕地前三年平均年产值难以计算的，可以由市、县人民政府根据本地实际，按照旱地、水田、菜地，制定平均年产值具体补偿标准，报省人民政府土地行政主管部门审核同意后，由市、县人民政府发布实施；

（二）征收宅基地和乡村企业等建设用地的，为当地旱地前三年平均年产值的四倍；

（三）征收种植三年以下的新垦耕地，按照上年产值的二倍补偿，并补偿开发投资；

（四）征收未利用土地和连续四年以上、十年以下弃耕地的，按旱地年产值的二倍补偿；

（五）征收鱼池，为被征收前三年平均年产值的三倍；

（六）征收园地、牧草地、苇地，按当地该地类年产值的六倍补偿；

（七）征收林地的补偿标准，依照国家规定办理。

第二十七条　征收土地的安置补助费，按照下列标准支付：

（一）征收耕地，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，被征收前三年平均年产值的计算，依照本条例第二十六条第一款第一项规定执行；

（二）征收园地、鱼池的安置补助费标准为征收前三年平均年产值的三倍；

（三）征收宅基地、乡村企业等建设用地和荒山、荒地、牧草地、苇地、未利用土地和连续四年以上，十年以下的弃耕地以及种植三年以下的新开垦耕地，不支付安置补助费；

（四）征收林地的安置补助费，依照国家规定办理。

第二十八条　被征收的土地上有青苗的，应当支付青苗补偿费，其标准为当年当季该作物的产值。

被征收土地上有建筑物、构筑物等附着物的，应当按国家和省规定或者双方约定的标准给予补偿；没有规定或者约定标准的，由市、县人民政府根据实际损失价值确定。

土地征收前，市、县人民政府土地行政主管部门向被征地单位发出征地预告后，被征地单位或者个人在拟征收土地上抢栽抢种的农作物、树木或者抢建的设施，不予补偿。

第二十九条　建设项目经依法批准使用其他单位具有合法使用权的国有农用土地的，应当参照征地补偿、安置标准，支付补偿、安置等费用。

建设项目经依法批准使用其他单位或者个人具有合法使用权的建设用地的，应当参照城镇基准地价，由建设单位对土地使用权人予以适当补偿。

建设项目经依法批准，使用国有未利用土地的，不支付土地补偿费和安置补助费。

乡村兴办公共设施、公益事业等需要使用集体土地的，对被占地者应当给予安置补助费或者安排被占地农户符合有关规定条件的人员在村办企业就业，也可以采取调剂土地的方法解决。

三、黑龙江省城市征地补偿标准是什么

以齐齐哈尔市龙沙区为例，龙沙区土地共有四类。

一类区片区片范围：龙沙区嫩江堤防以外，区片价为32016元/亩；

二类区片区片范围：龙沙区明星村、爱国村(坝外部分)，区片价为84042元/亩；

三类区片区片范围：龙沙区爱国村(坝里部分)、新光村、三合村、大民村，区片价为144072元/亩；

四类区片区片范围：龙沙区五福玛村，区片价为104719元/亩。

一、相关法律规定

《土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

四、黑龙江省征地补偿标准

黑龙江省征用土地的赔偿标准主要体现在《黑龙江省土地管理条例》第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条的规定上，以下为相关的规定：

第二十六条征用土地应当向被征用单位支付土地补偿费、安置补助费、青苗及地上建设物、附着物补偿费。被征用土地的所有权人、使用权人应当持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

第二十七条征用土地按下列标准支付土地补偿费：

（一）征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。该耕地前三年平均年产值难以计算的，可以由市、县人民政府根据本地实际，按照旱地、水田、菜地，制定平均年产值具体补偿标准，报省人民政府土地行政主管部门审核同意后，由市、县人民政府发布实施；

（二）征用宅基地和乡村企业等建设用地的，为当地旱地前三年平均年产值的四倍；

（三）征用种植三年以下的新垦耕地，按照上年产值的二倍补偿，并补偿开发投资；

（四）征用未利用土地和连续四年以上、十年以下弃耕地的，按旱地年产值的二倍补偿；

（五）征用渔池，为被征用前三年平均年产值的三倍；

（六）征用园地、牧草地、苇地，按当地该地类年产值的六倍补偿；

（七）征用林地的补偿标准，依照国家规定办理。

第二十八条征用土地的安置补助费，按照下列标准支付：

（一）征用耕地，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍，被征用前三年平均年产值的计算，依照本条例第二十七条第一款第一项规定执行；

（二）征用园地、渔池的安置补助费标准为征用前三年平均年产值的三倍；

（三）征用宅基地、乡村企业等建设用地和荒山、荒地、牧草地、苇地、未利用土地和连续四年以上，十年以下的弃耕地以及种植三年以下的新开垦耕地，不支付安置补助费；

（四）征用林地的安置补助费，依照国家规定办理。

第二十九条被征用的土地上有青苗的，应当支付青苗补偿费，其标准为当年当季该作物的产值。

被征用土地上有建筑物、构筑物等附着物的，应当按国家和省规定或者双方约定的标准给予补偿；没有规定或者约定标准的，由市、县人民政府根据实际损失价值确定。

土地征用前，市、县人民政府土地行政主管部门向被征地单位发出征地预告后，被征用单位或者个人在拟征用土地上抢栽抢种的农作物、树木或者抢建的设施，不予补偿。

五、黑龙江省征地补偿是多少

1、落实“一个到村、两个到户、七个不准”要求，即：农户补贴面积和补贴数额张榜公示到村；补贴政策宣传到户，补贴资金兑付到户；不准以补贴资金抵扣任何款项，不准截留、挤占和挪用补贴资金，不准由其它部门或村屯集中代领和转付补贴资金，不准无故拖延补贴资金发放时间，不准以任何理由借机增加农民负担，不准擅自收缴农民补贴“一折（卡）通，不准擅自动用结余的补贴资金。

2、农业支持保护补贴（三项补贴）给谁？大家都知道，“三项”补贴与玉米补贴，大豆补贴不同，这项补贴是补给土地拥有者的，也就是说是补给有地的，所以在签土地流转协议时一定要注意这一点。也就是只要登记在册的土地，都会有这个补贴，基本上是普惠制的农业补贴，目的就是为了保护耕地，让你别撂荒，就算你不种，流转出去都行。发放日期今年要提前，请及时关注发放时间。

3、什么样的人得不到补贴？以前只要你是农民，基本上都有这个补贴，但是改革后就不同了，明确规定了以下几点不能获得补贴。对已作为畜牧养殖场使用的耕地、林地、成片粮田转为设施农业用地不给补贴。非农业征（占）用耕地等已改变用途的耕地不给补贴。以及长年抛荒地、占补平衡中“补”的面积和质量达不到耕种条件的耕地等不再给予补贴。

4、哪些人将会享受优先权？

（1）秸秆还田，切实加强农业生态资源保护，自觉提升耕地地力的农民。对于自觉秸秆还田，保证耕地质量的农民，将受到奖励，享受优先权。

（2）深松耕地，爱护耕地，这部分人的做法也是国家鼓励的，享受优先权。

（3）减少化肥农药用量、施用有机肥等措施。用有机肥代替化肥，少用对土壤有害的肥料，这样做也会得到国家奖励，享受补贴优先权。综上所述，只要是在黑龙江省内的任何农村土地都应该按照如上的标准对受损失的农民进行赔偿以及补偿，而关于城市的居民使用的土地被征收了就需要按照土地的实际价值来计算标准。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。