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东阳红椿巷拆迁补偿规定，东阳红椿巷拆迁补偿政策:今日拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-08-14 16:33:25
作者：
圣运律师
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东阳红椿巷拆迁补偿规定，东阳红椿巷拆迁补偿政策:今日拆迁补偿规定更新

一、东阳红椿巷拆迁补偿规定,东阳红椿巷拆迁补偿政策

东阳红椿巷的拆迁补偿政策主要包括以下几个方面：

一、补偿范围

被征收房屋价值的补偿：这通?；诜课莸慕峁?、折旧程度、地段等因素进行评估。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这包括搬迁费用和临时安置费用，确保被征收人在搬迁过程中得到妥善安置。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：对于因拆迁导致停产停业的企业或个人，会给予相应的经济补偿。

二、补偿标准

具体的补偿标准会根据东阳红椿巷的实际情况和当地政府的具体政策来制定。一般来说，会参考当地房地产市场价格、被征收房屋的实际情况以及被征收人的具体需求等因素来确定。

三、补偿方式

补偿方式可能包括货币补偿、房屋置换等?；醣也钩ナ侵钢苯痈璞徽魇杖艘欢ㄊ畹幕醣易魑钩?；房屋置换则是指提供与被征收房屋价值相当的房屋作为补偿。具体采用哪种方式，会根据当地政府的政策和被征收人的意愿来确定。

总的来说，东阳红椿巷的拆迁补偿政策会遵循公平、合理的原则，确保被征收人的合法权益得到保障。具体的补偿政策可能会因地区和时间的差异而有所调整，因此建议您在申领补偿前详细了解当地的最新政策。

另外，值得注意的是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，则不予补偿。这一规定也适用于东阳红椿巷的拆迁补偿政策。

二、东阳市红椿巷区域旧城改造项目房屋拆迁补偿安置办法

东政发〔2009〕45号

第一章总则

第一条为?；げ鹎ǖ笔氯撕戏ㄈㄒ?，加强房屋拆迁管理，保障红椿巷区域旧城改造顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等相关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条在红椿巷、棋盘街、南街及东侧、吴宁东西路、东街、西街、新南路口拆迁范围内(具体范围以拆迁红线规划图为准，以下简称红椿巷区域)实施房屋拆迁，并需要对国有土地上房屋的被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。集体土地上房屋的被拆迁人的拆迁补偿标准、安置方式参照本办法。

第三条本办法所称拆迁人是指东阳市旧城房屋拆迁办公室(以下简称拆迁人)。

本办法所称被拆迁人是指红椿巷区域被拆迁房屋所有人(以下简称被拆迁人)。

第四条红椿巷区域旧城改造房屋拆迁工作以改善居住条件、完善公共设施、提高城市品位为宗旨，以依法、公开、公平、公正为原则。

第五条东阳市建设局为本市负责房屋拆迁管理工作的行政机关(以下简称房屋拆迁管理部门)，依法对红椿巷区域旧城改造房屋拆迁工作实施监督管理，并负责对房屋拆迁相关事项进行裁决。

市人民政府有关部门和相关街道办事处、社区居委会、经济合作社应当按照各自职责，密切配合，共同做好红椿巷区域旧城改造房屋拆迁管理工作。

第六条拆迁人应当根据本办法有关规定对被拆迁人补偿、安置。被拆迁人、被拆迁房屋承租人应当服从城市建设需要，在拆迁公告规定的期限内签订拆迁补偿安置协议、完成搬迁。

第二章拆迁管理

第七条房屋拆迁管理部门应当在房屋拆迁许可证核发之日起五日内，将红椿巷区域旧城改造房屋拆迁的范围、拆迁人、补偿安置协议签订期限、搬迁期限、拆迁期限等事项以公告形式在《东阳日报》、东阳新闻网及拆迁范围内予以公布，并书面告知被拆迁人。

拆迁人应当在拆迁区域、房屋拆迁办公地点分别设立公示栏，将下列内容进行公示：

(一)房屋拆迁许可证(复印件);

(二)拆迁补偿安置政策;

(三)现房安置区平面布置图，安置用房的坐落位置、套型、结构、面积、评估价格等;期房安置区平面布置图，安置用房的坐落位置、套型、单位面积评估比准价格的最高限价等;

(四)拆迁补偿安置方案;

(五)房地产评估机构名称;

三、东阳市农村拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。