征收好还是拆迁好，征收和拆迁各有其特点，无法简单地判断哪一个更好，因为这取决于具体的情境和目的。以下是征收和拆迁的一些主要区别，这些区别可能会影响对两者的评价：法律程序与适用范围：征收主要适用《中华人民共和国土地管理法》中关于国家建设征收土
征收和拆迁各有其特点，无法简单地判断哪一个更好，因为这取决于具体的情境和目的。以下是征收和拆迁的一些主要区别，这些区别可能会影响对两者的评价：
法律程序与适用范围：
征收主要适用《中华人民共和国土地管理法》中关于国家建设征收土地的规定，其范围通常是农村集体所有的土地。
拆迁则更多关联于《城市房屋拆迁条例》，适用于城市规划区内的国有土地上的房屋。
标的与法律后果：
征收的标的是农村集体土地所有权，其法律后果是农村集体土地所有权的消灭，并转化为国有土地。
拆迁的标的则是房屋，其法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭，通常伴随着房屋产权的等价调整或价值交换。
补偿与安置：
征收土地时，应依法给予被征地农民公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费等，并确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
拆迁补偿则涉及到被拆迁房屋的价值补偿、搬迁安置等费用。
目的与公共利益：
征收通常是为了公共利益的需要，如基础设施建设、公共事业等。
拆迁的目的可能更加多样化，包括城市更新、房地产开发等市场利益驱动的项目。
综上所述，征收和拆迁在法律程序、适用范围、标的、法律后果以及目的等方面存在显著差异。判断哪一个更好取决于具体的项目背景、法律要求以及受影响群体的利益考量。在实际操作中，应当遵循相关法律法规，确保公平、合理地进行征收或拆迁，并充分保障受影响群体的合法权益。
法律分析：一般情况下是需要交营业税的但下列两种情况暂免征营业税：
1、被拆迁个人和单位取得政府财政部门支付的拆迁补偿款及其他补助费暂免征营业税；
2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，取得的补偿费或拆迁过程中发生的等面积产权调换暂免征营业税。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
拆迁款不需要纳税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。
签订拆迁安置补偿协议要注意：
1、主体不符不签
（1）拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；
（2）没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议；
（3）拆迁公司以自己的名义与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。
2、内容不确定慎签，问题主要集中在以下几个方面：
（1）是房屋回迁时间不定；
（2）是异地安置房屋交付时间和安置地点不明 ；
（3）是违约责任没约定。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
下列房产免纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产。
h3>四、拆迁款需要交税吗法律分析：一般情况下是需要交营业税的但下列两种情况暂免征营业税：
1、被拆迁个人和单位取得政府财政部门支付的拆迁补偿款及其他补助费暂免征营业税；
2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，取得的补偿费或拆迁过程中发生的等面积产权调换暂免征营业税。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
●征收和拆迁补偿哪个高
●征收和拆迁哪个好
●征收和拆迁哪个好
●征收好还是拆迁好一点
●征收和拆迁哪个价格高
●拆迁与征收哪个划算
●征迁好还是拆迁好
●征收好还是拆迁好呢
●征收和拆迁有区别吗
●征地好还是拆迁好
●楼房产权到期后拆迁有补偿吗，拆迁安置房产权到期了怎么办:今日楼房拆迁补偿规定更新
●西安灞桥高桥小学拆迁吗,灞桥区拆迁规划:今日城市更新在线法律咨询
●从村委会买的宅基地是否合法,买农村宅基地房子怎么合法:今日村们集体维权在线法律咨询
●深圳小产权房最新政策,深圳小产权房最新政策2021:今日城市更新在线法律咨询
●宅基地纠纷不确权应该怎么办？,农村宅基地因为纠纷不能确权怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●我的耕地被邻居家占用一部分，找邻居家说没有用。找村干部给我测量地，又不给我测量我该怎么办？,邻居侵占自家耕地问题?:今日村们集体维权在线法律咨询
●自行招投标是否取消了,招投标法废止了吗？:今日城市更新在线法律咨询
●拆迁律师收费标准2020,新晃侗族自治县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科
●农村宅基地确权登记发证的流程是什么,农村宅基地确权登记发放流程是怎样的:今日村们集体维权在线法律咨询
●楼房拆迁补偿各层有区别吗，拆迁房屋楼层结算差价标准是多少:今日楼房拆迁补偿规定更新
●土地到期会重新分配吗,土地到期会重新分配吗？:今日村们集体维权在线法律咨询
●上海二手房交易新规定 法律问题,上海二手房交易新规定:今日城市更新在线法律咨询
●村委会征地补偿不发放该如何解决？,村里不给土地补偿款应该找谁:今日村们集体维权在线法律咨询
●湖南拆迁律师咨询,麻阳苗族自治县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科
●改造和拆迁什么区别呢,改造和拆迁的区别:今日城市更新在线法律咨询
●城市楼房拆迁补偿合算吗，2022年拆迁新政策楼房2层以上每平米是补偿3300元吗:今日楼房拆迁补偿规定更新
●济南毕家洼小区什么时候拆迁啊,济南党家庄拆迁吗:今日城市更新在线法律咨询
●村民发生土地纠纷怎么办,农村土地纠纷找哪个部门解决:今日村们集体维权在线法律咨询
●上海出台房子以旧换新政策,上海旧住房成套改造政策:今日城市更新在线法律咨询
●村委会征地补偿不发放该如何解决,村里不给土地补偿款应该找谁:今日村们集体维权在线法律咨询
内容审核：张小华律师
来源：头条-征收好还是拆迁好，
