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【圣运第1749起胜案】陕西省征地胜案：征收存在少批多占情况，律师教你如何争取合法权益！

发布时间：
2019-10-30 10:27:56
作者：
圣运律师
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本案的郭先生是陕西省韩城市某村村民，在村中拥有一块合法的耕地。2015年的四月底，郭先生从村中得知

【圣运第1749起胜案】陕西省征地胜案：征收存在少批多占情况，律师教你如何争取合法权益！

委托人：郭先生
委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师
被告：韩城市国土资源局

案情回顾

    本案的郭先生是陕西省韩城市某村村民，在村中拥有一块合法的耕地。2015年的四月底，郭先生从村中得知，韩城市人民政府组织征地，而郭先生的几亩耕地正在此次征收范围内。征地是件利国利民的好事，郭先生十分支持，各项工作都十分配合。

    但是在后续的土地面积登记过程中，郭先生却发现，自己的耕地面积平白少记录了三分之一，面积减少这就意味着自己的补偿会降低，于是郭先生多次找当地政府部门理论，却无功而返。

    正在双方因为面积的问题僵持不下之际，征收方为了加紧征地进程，2015年5月，市政府组织人员强行将郭先生的土地推平。

    耕地上种植着郭先生精心打理的蔬菜和各种果树，眼看着自己的心血毁于一旦，郭先生又气又急，多次去各个部门理论都没有得到满意结果，最后他决定通过法律途径替自己讨回公道。

    2018年，郭先生来到北京圣运律师事务所，委托了王有银主任团队帮助自己争取合法权益。

    接受委托后，团队办案律师迅速启动程序，开始各项关键证据的搜集。经过各项政府材料的分析，圣运律师发现，此次征收违法重重，不仅征收违法，此次征地更是缺少合法的审批手续！2018年12月，在团队律师的协助下，郭先生向韩城市国土资源局提出申请,请求依法对此次征地项目违法占用基本农田，该项目征地相关部门涉嫌少批多占的行为进行查处,并依法追究相关责任人员的法律责任。

    不料，申请书寄送至韩城市国土资源局后再无音信，在律师的协助下，郭先生向法院提起了行政诉讼，并提供了以下证据材料：

    第一组证据材料：查处申请书、邮寄照片、查询记录，以证明韩先生向韩城市国土资源提出过请求查处的申请，韩城市国土资源也收到了该申请。

    第二组证据材料：项目建设用地规划许可证复印件、项目简介，以证明通过原告实际测量，该项目明显存在少批多占的情况，同时证明韩城市国土资源没有履行查处的法定职责。

    第三组证据材料：郭先生的承包合同，以证明原告实际土地面积，同时证明郭先生的土地是农用地。

    第四组证据材料：土地承包经营权证书，以证明原告的承包地是合法的。

判决结果

    最终法院支持了郭先生的诉讼请求，判决被告韩城市自然资源局未履行查处职责违法，并责令限期履行查处职责。

    此案件中，圣运律师已经掌握了征地充分的违法证据，已进入补偿协商阶段，希望在委托人郭先生和圣运律师的共同配合下，案件能取得圆满结果！

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