一、安置房的使用年限是多少一般

民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

1、安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。

2、从颁发土地证之日起计算使用年限。任何房屋的建设都有个过程需要时间。如果没有该快土地使用权，就没有权利在该块土地上建房。只要建房的时间合理都是正常的。目前国家好像还没有出台不足年限的土地补偿价的相关政策和法规，所以也就不会有单位或部门给你补土地差价。

3、规定的年限只是土地的使用年限，你有房屋产权证，房子就永久是你的，只是以后你要继续住，可能又要交钱，交的钱也是拿来租土地的，中国的土地是不能买卖的，政府征地的话也会给你补偿的。

二、为什么安置房有使用年限

国家对于住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起，房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

1、因为在我国，按照土地用途不同使用期限也不相同。

2、高年限按下列用途确定：

居住用地七十年；

工业用地五十年；

、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

商业、旅游、娱乐用地四十年；

综合或者其他用地五十年。

3、土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。

4、取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，家法律保护。

我们已经详细了解了安置房具有使用年限的原因，以及安置房的土地使用权是多少年。

安置房的优缺点。

这些内容的了解让我们可以在符合规定范围内更好的处理安置房，同样也能让我们从中获得一定利益。

如果你还有更多的问题需要探讨，请咨询北京圣运律师网律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●安置房使用期限是多少年

●安置房使用时间

●安置房的使用年限是从什么时候开始算起?

●安置房的使用寿命

●安置房的产权年限是多少

●安置房的房龄一般有多少年

●百度一下,安置房使用年限是多少年

●安置房使用时间

●安置房有没有使用年限

●安置房能使用多少年

●为什么安置房有使用年限限制

●为什么安置房有使用年限呢

●为什么安置房有使用年限要求

●安置房为什么只有50年产权

●安置房怎么没有使用年限

●安置房为什么是50年

●安置房的房产证上使用期限为什么为空

●安置房有使用期限吗

●安置房是永久的吗

●安置房有使用年限吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋拆迁是否要交土地使用税?拆迁安置房土地使用年限是多少年：今日在线土地征收法律咨询

●土地使用年限永久的是何种性质的土地,土地使用年限永久的是哪种性质土地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地使用年限永久的是何种性质的土地,土地使用年限永久的是哪种性质土地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●交通运输用地使用年限是多久,交通运输用地使用年限是多长时间:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地使用年限永久的是何种性质的土地 法律问题,土地使用年限永久的是何种性质的土地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地使用年限永久的是哪种性质土地,土地使用年限永久的是何种性质的土地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋强制拆除执行程序?住宅使用年限到了能不能强拆：今日在线土地征收法律咨询

●为什么安置房有使用年限?安置房的使用年限是多少一般：今日在线补偿标准法律咨询

●土地使用权使用期限一般是多久?房屋土地使用年限中国是多久：今日在线土地征收法律咨询

●土地使用年限到期50年后的处理依据是怎样的?哪些土地使用权期限是40、50、70年：今日在线土地征收法律咨询

●非法转让，倒卖土地使用权罪的既遂量刑标准是什么?住宅土地使用年限是50年吗，法律上的标准是什么：今日在线土地征收法律咨询

●农村土地承包年限是多长时间?土地使用年限规定是多长时间?：今日在线土地征收法律咨询

●最新刑法非法变卖土地使用权罪量刑标准是怎么规定的?别墅的土地使用年限是多久的时间，规定是什么：今日在线土地征收法律咨询

●商业楼房土地使用年限是多长时间?国有商住土地使用证使用年限为多长时间：今日在线土地征收法律咨询

●最新刑法非法变卖土地使用权罪量刑标准是怎么规定的?别墅的土地使用年限是多久，规定是什么：今日在线土地征收法律咨询

●房屋土地使用年限中国是多长时间?居住房土地使用年限是多长时间：今日在线土地征收法律咨询

●划拨土地有没有使用年限规定是怎样的?房产土地使用权的期限规定是怎样的：今日在线土地征收法律咨询

●农村土地承包年限是多长的时间?农村集体土地使用年限是多长的时间：今日在线土地征收法律咨询

●土地使用年限规定的法律依据有什么?农村集体土地使用年限是如何的，法律依据是什么：今日在线土地征收法律咨询

●土地使用权出让有最高年限限制吗?商住办土地使用年限最高是多少年：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：罗思章律师

来源：头条-安置房的使用年限是多少一般，为什么安置房有使用年限