划拨土地没房产证怎么过户

像经济适用房的土地性质就是划拨的，照样可以办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋土地性质为划拨。

1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证;

2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。

划拨土地如何转为出让土地

一、以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。

二、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限：其中居住用地70年;

工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定，在土地出让合同中约定的，不一定都是70年。

三、划拨土地补办出让手续的，出让年限自出让合同签订之日起算

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，划拨地上的房屋办理权属过户，需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●划拨土地没房产证怎么过户给别人

●划拨土地没房产证怎么过户给子女

●划拨土地没有房产证

●划拨土地没房产证怎么过户呢

●划拨土地只有土地使用证,没房产证可以过户吗?

●划拨土地有房产证但是没有土地证能买吗?

●划拨土地没有证

●划拨土地没房产证怎么过户给子女

●划拨土地没有土地证能过户吗

●国有划拨土地没有土地证的房子可以拍卖吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●划拨土地 房产证?划拨土地上房产证到期怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁房没有房产证怎么办营业执照?政府拆迁没有执照的商铺怎么办 ：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁安置房可以买卖吗 能办房产证吗?拆迁安置房可以买卖吗合法吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁开具无房产证明?拆迁有无房户证明怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●签订了拆迁补偿协议产权归谁?签了拆迁补偿协议就要交房产证吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁安置房没有房产证吗??拆迁安置房没有土地证吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房产有纠纷能办房产证吗,有纠纷的房子能办房产证吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●应该查自己的房产证信息,如何查自己的房产证信息:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拿房产证需要交哪些费用,办理房产证需要缴纳什么费用:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房产证延迟违约金从什么时候开始算,延迟交房产证违约金怎么计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房产证上有违章建筑如何撤销 ,房产证上有违章建筑如何撤销:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村拆迁的楼房如何办房产证?农村拆迁的房子如何确权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁安置房房产证怎么办?拆迁安置房房产证办理流程及费用：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁房拿房产证需要交什么钱和手续费?拆迁房拿房产证需要交什么钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地没有房产证拆迁怎么赔,没有土地证的房子拆迁怎么赔:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●撤销房产证再认定违建，是否就能不给补偿直接拆房了,撤销房产证再认定违建，就能够直接拆房不给补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●开发商不给拆迁户办房产证怎么办?开发商房屋拆迁不遵守拆迁协议怎么办?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●安置房怎么办理房产证,办安置房产证需要什么手续及证件:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●老房子拆迁房产证是老人名字,拆迁房房产证写谁的名字:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房东还没有领取拆迁安置房的房产证原告如何起诉,拆迁办不按判决书安置房子怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：张曙光教授

来源：头条-划拨土地没房产证怎么过户，