一、土地使用证如何改名字

1、土地使用证改名字需要用地者说明变更依据和变更内容、填写变更土地登记申请书，提供证明材料后根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换土地使用证。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记;

二、房屋更名有哪些程序

1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。

2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。

3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核定，由同级人民政府更换土地使用权证书。原使用权人持证为集体土地使用证。经集体土地所有权人批准同意，持相关证明材料，向地籍所在地土地管理部门申请土地使用权变更登记。

公民在觉得有必要对土地使用证上的登记姓名进行更改时，可以提交相关材料文件到土地管理部门进行更改，这是合法的，土地管理部门应当积极受理并进行办理。需要注意的是，如果要更改土地使用证上的名字，先要对房产证上的名字进行更改，因为这两本证件是互为一体的，应当保持一致。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

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内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-土地使用证如何改名字，