一、国有土地使用权取得方式是什么

1、在我国土地使用权获取的方式包括：土地使用权出让、土地使用权划拨以及土地使用权转让。其中转让包括出售、交换、赠与。

2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

二、土地出让金计算方法是什么

1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●国有土地使用权取得方式是什么意思

●国有土地使用权取得方式是什么样的

●国有土地使用权取得方式有哪些

●国有土地使用权取得方式是什么

●国有土地使用权取得方式有两种,它们是

●国有土地使用权的取得和行使

●国有土地使用权取得的方式

●国有土地使用权取得方式是什么样的

●国有土地使用权最基本的取得方式

●国有土地使用权获得方式

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●国有划拨土地上建房能交易吗?以划拨的国有土地使用权与他人合作建房是否有效：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地个人可以竞拍吗?国有土地使用权拍卖能否由个人竞拍：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地使用权相关法律?国有土地使用权的法律规定有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地使用权收回的具体范围包括?国有土地使用权收回使用范围是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●怎样购买国有土地?如何购买国有土地使用权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地使用权转让的条件和依据?国有土地使用权转让包括转让什么权利：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地使用权出让管理办法?国有土地使用权该如何出让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地出让与转让的区别?国有土地使用权出让与转让区别有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地使用权出让管理办法?国有土地使用权出让年限是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地使用权出让应具备哪些条件?国有土地使用权出让必须是净地吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地使用权协议出让的适用范围?国有土地是否可以协议出让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地出让合同的法律性质?国有土地使用权出让合同属于行政合同吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地收储补偿费是否计入所得税?国有土地使用权收储补偿费用可以免增值税吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地互换法律规定?国有土地使用权交换规定是什么？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地可以划拨给私企吗?国有土地使用权可以划拨给个人吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地收购程序?国有土地使用权收购规定是什么？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地拆迁法?国有土地使用权纠纷怎么解决?一般拆迁合同纠纷怎么弄?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地使用权出让的基本原则?国有土地使用权出让方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》?城市国有土地使用权出让的方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●山东土地契税税率2019税率表?山东国有土地使用权出让契税税率是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：侯承志律师

来源：头条-国有土地使用权取得方式是什么，