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养殖场强拆不给补偿怎么办,养殖场强拆后怎么赔偿问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-12 01:03:45
作者：
圣运律师
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养殖场强拆不给补偿怎么办，养殖场强拆不给补偿的处理方法如下：确认强拆合法性及补偿依据：首先需确认养殖场的强拆行为是否合法。若强拆程序合法且符合相关法规（如《基本农田保护条例》禁止在基本农田进行养殖等活动），则当事人需配合。但若是非法强拆，可

养殖场强拆不给补偿怎么办,养殖场强拆后怎么赔偿问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、养殖场强拆不给补偿怎么办

养殖场强拆不给补偿的处理方法如下：

确认强拆合法性及补偿依据：

首先需确认养殖场的强拆行为是否合法。若强拆程序合法且符合相关法规（如《基本农田保护条例》禁止在基本农田进行养殖等活动），则当事人需配合。但若是非法强拆，可以依法维权。

根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条，因规划调整或污染整治需关闭或搬迁养殖场所的，县级以上地方政府应依法给予补偿。

申请行政复议或提起行政诉讼：

如果确认强拆行为不合法或补偿未得到落实，养殖场主可以向相关行政机关申请行政复议，要求审查强拆行为的合法性及补偿决定的合理性。

如对行政复议结果不满，或行政机关未在规定时限内作出复议决定，养殖场主可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

主张具体的补偿权益：

养殖场主可以依据相关法律法规，主张对土地、养殖场建筑物及附属物、停产停业损失以及合理的拆迁费用等方面的补偿。

土地补偿应根据土地权属和性质确定，如果是承包地，应获得相应补偿；若是租用土地，则补偿归实际承包权人。

建筑物和附属物的补偿应基于实际建筑面积、结构以及附属设施的价值进行评估。

停产停业损失补偿可根据养殖场的合法手续、营业执照及实际产值情况来计算。

寻求专业法律援助：

在整个过程中，养殖场主可以寻求专业律师的法律援助，以确保自身权益得到充分保障。律师能够协助收集证据、准备复议或诉讼材料，并提供法律意见和指导。

综上所述，面对养殖场强拆不给补偿的情况，养殖场主应通过合法途径确认强拆行为的合法性，依据相关法律法规申请补偿，并在必要时寻求专业法律援助，以维护自己的合法权益。

二、关于养殖场强拆补偿

一、关于养殖场强拆补偿

主要有几方面的补偿：一、征地补偿；二、被征收房屋价值的补偿；三、搬迁和安置补偿；四、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。养殖场遭遇强拆的话，可以向政府主张以上几方面的补偿。如果养殖场是养兔子的话，停产停业损失一般按正常养殖场卖兔子每天的收入来计算。由县级以上地方人民政府依法予以补偿，补偿款主要是来自地方财政。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、政府要强拆养殖场，是合法的吗

如果是违建可以依法拆除的。但可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。建造行为是违法行为，但认定是否为违章建筑是行政部门的职责，强行拆除违章建筑也是执法部门的职责，其他任何单位或个人不能擅自拆除，因此应予以赔偿。《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、畜禽养殖场强拆合法吗

如果是违建可以依法拆除的。但可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。

根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。建造行为是违法行为，但认定是否为违章建筑是行政部门的职责，强行拆除违章建筑也是执法部门的职责，其他任何单位或个人不能擅自拆除，因此应予以赔偿。

《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

四、强拆后咋补偿

房屋如果是依法强拆的，在强拆前，房屋征收部门会将征收补偿打到被拆迁人的账号中。如果是暴力强拆的，被拆迁人可以起诉拿到拆迁补偿款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

三、养殖场强拆后怎么赔偿问题

法律分析：养殖场的征收补偿包括四方面：对地的补偿、对地上附着物的补偿、停产停业的补偿以及合理的拆迁费用。养殖场强拆后的赔偿如下：1、土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；2、养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。