一、拆迁补偿费怎么计算

拆迁补偿费的计算主要依据四个要素：房屋评估价值、市场价格对比、政策法规及其他特殊情况调整。

1.房屋评估价值：此为补偿费之根本，需综合考虑房产所处地段、面积、建材质地与使用寿命等因素。

2.市场价格对比：补偿费通常参照同类型物业的市值，旨在确保公正合理。

3.政策法规：各地政府根据国家法律和当地实情制定的补偿标准亦会影响补偿费的计算。

4.搬迁和过渡费用：除房屋本身补偿外，还应包含搬迁费用以及搬迁期间的临时生活补贴。

5.装修和设施补偿：针对房屋内的高级装修和附属设施（如空调、电梯等），需进行额外评估并给予相应补偿。

6.协商和特殊情况调整：在特定情况下，补偿费可经协商后作出调整，或对特殊群体（如老人、残障人士等）予以适度倾斜。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿给户主还是各家庭成员

1.拆迁赔偿款通常会直接支付给房主，但并非仅限于此。我们通常将房屋视为一个整体单位来对待，所以补偿款也是以整个房屋为主体进行分配。

2.如果您的家人对于拆迁安置补偿有特别的约定，那么只要这些约定不与相关法律法规相冲突，就应当尽量遵循并执行。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁补偿费怎么计算的

●拆迁补偿费怎么计算出来的

●拆迁补偿费的计算

●拆迁补偿费怎么计算方法

●拆迁补偿费用标准

●拆迁补偿款计算表

●拆迁补偿金怎么算

●拆迁补偿费怎么计算出来的

●拆迁补偿费包括哪些

●拆迁补偿款计算方法

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●农村集体土地征用补偿费如何标准？,农村集体土地征收补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●如何计算征地补偿？,征地及拆迁补偿费怎么计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地青苗补偿费标准?征地青苗赔偿标准是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿费用包括哪些?拆迁补偿费用有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●企业拆迁补偿款要交什么税?企业拆迁资产补偿费用都有哪几部分：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地互换及赔偿?土地互换后征用补偿费怎么结算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村集体土地被征收后得到钱怎样分?农村集体土地被征收,怎样分配补偿费：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●青苗补偿费税率是多少?青苗补偿费需要上税吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●青苗补偿费要交税吗?接受青苗补偿费是否是土地合同解除：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●青苗补偿费百科?青苗补偿费分配标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地互换后征地补偿费归谁?互换的土地还能要回吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●外嫁女能否享受土地征收补偿费用?外嫁女已迁出户口能否获得拆迁补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●青苗补偿费法律依据?有关青苗补偿费的法律规定有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地补偿费是如何分配的,土地补偿费怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●青苗补偿费要交税吗?青苗的补偿费是每年都有吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●青苗费补偿款开什么票据?青苗补偿费是否需要发票：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2019年土地赔偿青苗费标准?土地青苗补偿费的计算标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地征用及迁移补偿费包括哪些,土地征用及拆迁补偿费包括:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地征用及拆迁补偿费是什么,征收土地有什么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●我国农村被征收的土地补偿费包括哪几部分,我国农村土地征收补偿费的构成:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：罗娟律师

来源：中国法院网-拆迁补偿费怎么计算，