通州南街腾退补偿方案 ，法律分析:1、腾退对象选择货币补偿的，货币补偿方式的总补偿款=腾退房屋价值补偿（含未登记房屋价值）＋装修、设备及附属物补偿+自拆配合费+移机费+停产停业损失补偿费+搬家补助费+放弃房屋安置补助费+签约奖励费+整院腾房
法律分析:
1、腾退对象选择货币补偿的，货币补偿方式的总补偿款=腾退房屋价值补偿（含未登记房屋价值）＋装修、设备及附属物补偿+自拆配合费+移机费+停产停业损失补偿费+搬家补助费+放弃房屋安置补助费+签约奖励费+整院腾房奖励费。2、腾退对象选择房屋安置的房屋安置方式的总补偿款=腾退房屋价值补偿（含未登记房屋价值)+装修、设备及附属物补偿+自拆配合费+移机费+停产停业损失补偿费+搬家补助费+签约奖励费+整院腾房奖励费。腾退对象的购房差价款=腾退对象选择房屋安置方式的总补偿款-安置房屋价款。3、放弃房屋安置补助费腾退对象选择货币补偿，可给予放弃房屋安置补助费，标准为腾退房屋价值的20%；同时给予被腾退家庭一套通州区商品住房购房指标，该购房指标自签约之日起有效期3年，所购房屋限制交易，待整院腾房后解除限制。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十七条 县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
法律分析：为深化落实《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》规划成果，高质量、精细化推进副中心建设，促进新老城区空间、功能深度融合，更好提升南大街及周边地区的生活条件、改善居民的生活水平，通州区南大街及周边地区项目将于2020年11月6日启动入户工作，届时将组织劳务机构、评估机构、测绘机构的工作人员对本项目内的房屋情况进行调查登记工作，以便后续明确具体实施范围、补偿与安置方案、筹集安置房源等相关研究工作。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第十二条 房地产开发用地应当以出让方式取得；但是，法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。
土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一：（一）房地产开发项目的性质、规模和开发期限；（二）城市规划设计条件；（三）基础设施和公共设施的建设要求；（四）基础设施建成后的产权界定；（五）项目拆迁补偿、安置要求。
法律分析：1、腾退对象选择货币补偿的，货币补偿方式的总补偿款=腾退房屋价值补偿（含未登记房屋价值）＋装修、设备及附属物补偿+自拆配合费+移机费+停产停业损失补偿费+搬家补助费+放弃房屋安置补助费+签约奖励费+整院腾房奖励费。2、腾退对象选择房屋安置的房屋安置方式的总补偿款=腾退房屋价值补偿（含未登记房屋价值)+装修、设备及附属物补偿+自拆配合费+移机费+停产停业损失补偿费+搬家补助费+签约奖励费+整院腾房奖励费。腾退对象的购房差价款=腾退对象选择房屋安置方式的总补偿款-安置房屋价款。3、放弃房屋安置补助费腾退对象选择货币补偿，可给予放弃房屋安置补助费，标准为腾退房屋价值的20%；同时给予被腾退家庭一套通州区商品住房购房指标，该购房指标自签约之日起有效期3年，所购房屋限制交易，待整院腾房后解除限制。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十七条 县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
●通州南街最新腾退补偿方案
●2020通州南街腾退补偿新方案
●通州区南街腾退公告
●通州南街腾退进度启动
●通州南街腾退最新进展
●通州南街腾退最新消息2020
●2021通州区南街拆迁定了吗
●2020通州南街腾退补偿新方案
●通州南街腾退方案出来了吗
●通州区南街腾退进展
●北京市通州区南大街平房腾退相关政策是什么 ,北京市通州区南大街平房腾退相关政策是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●通州如意园最新拆迁政策公告,通州区吉祥如意园有希望拆迁嘛:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●通州这处平房区拆迁有新安排！还有3村明确近期不拆,北京通州拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆！通州这7村棚改加速推进！最新安置政策解读发布,2022通州区拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆！通州这7村棚改加速推进！最新安置政策解读发布,2022通州区拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●通州这些地方还拆不拆？何时能分房？相关部门回复来了,北京通州拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●重磅！通州张湾“六小村”棚改项目正式官宣搬迁补偿安置方案！,通州刘桥镇拆迁计划:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●从通州区东方宾馆到通州区社保局怎么坐车,北京市通州区社保中心电话:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●通州住宅拆迁项目?2024北京通州公房拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●北京通州区六环路仁和桥违反禁令标志指示是指什么,在通州三惠桥下由东向西违反禁令标志是怎么回事？？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●终于盼来了！通州3大棚改区域，列入重大投资！,北京通州棚户区改造项目?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2021年通州区拆迁通知,通州区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科
●北京通州拆迁补偿标准,北京通州拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京通州拆迁补偿,2022通州区拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●在北京社保三年可以在通州买房吗,在通州买房需要缴纳几年社保:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京朝阳拆迁补偿,北京通州拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京市通州拆迁补偿标准,北京通州拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京通州拆迁项目,北京通州拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京通州拆迁补偿标准,北京通州拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京二环拆迁补偿,北京通州拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：黄旭晖律师
来源：中国法院网-通州南街腾退补偿方案 ，
