赵女士房屋被征收，诉至法院后，方得知征收方未依法做社会稳定风险评估，且征收补偿款未足额到位，法院会如何判决？今天，北京圣运律师事务所创始人王有银律师和大家一起看看这个案件。...

有的村民还未与相关征收部门签订补偿安置协议，房屋就被强制拆除了。如果是征收部门将房屋拆除，我们依法起诉相关征收部门或是作为征收主体的人民政府即可?？墒?，如果村委会、拆迁公司等民事主体强制拆除了房屋，我们该起诉哪个部门或单位，才能有效维护自身权益呢？圣运律师事务所王有银主任为您解读。...

对于国有土地上房屋征收补偿来说，评估程序通常决定着被征收人能得到的补偿金额高低。那如果被征收人认为评估结果不合理、不合法，都有什么维权途径？今天，北京圣运律师事务所王有银律师和大家一起看看下面这个案件。...

白纸黑字签订的补偿协议也会突生变故，广东孔先生签了搬迁协议后，拆迁方却不肯按照协议约定办理证件，多次沟通却未获得进展，项目实施部门屡屡以“未约定履行时间”、“本部门不管这些职责”为由进行推脱。根据相关法律规定，签订拆迁补偿协议后，征收部门或者开发商反悔未履行协议的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求征收方履行协议。今天圣运拆迁律师结...

征收时，出于公共利益的需要而被征收的房屋及其附属等，也需要给予被征收者合理公正的补偿。给予补偿就需要签订补偿协议，随着经济和城市化的不断发展，征收越来越多的出现在人们的生活之中，而征收的补偿协议也与被征收人的利益密切相关，对于被征收人日后的生活水平有着重要意义。黑龙江省的王先生的房屋被征收，征收方在作出的征收补偿决定被撤销的情况下...

一般当我们的土地或房屋纳入征收范围时，政府部门会与我们洽谈补偿事宜。在达不成一致意见的情况下对方很有可能对我们进行强拆，并且还说是我们要价过高，过错在我方。请大家记住在我们未与政府部门达成一直的安置补偿协议时，政府径行的的强制拆除行为就属于违法今天，圣运律师就给大家分享一则相关案例。...

2024年2月3日晚间，党中央发布2024年中央一号文件——《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》。今天，北京圣运律师事务所创始人王有银律师就为大家解读一下2024中央一号文件中，其中关于农村集体土地的政策，有哪些新动向、新变化。...

招商引资，是我国地方各级人民政府或其有关部门为地方经济发展，吸引行政区域以外的投资人到当地投资的活动。公司响应当地招商引资政策，耗费大量的人力物力资源，在此进行建设，政府部门也发文明确表示协助办理相关的建设手续。几年过去了，土地规划审批手续未办理，许多麻烦事儿就找上门来了，让企业主苦不堪言，难以安心做生意。甚至直接被政府相关部门当...

根据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第十一条第二款的规定：“人民法院对于原告主张的生产和生活所必需物品的合理损失，应当予以支持；对于原告提出的超出生产和生活所必需的其他贵重物品、现金损失，可以结合案件相关证据予以认定。”很多强拆案件中的被拆迁人不知道哪些属于法律规定的合理损失范畴，今天圣运律师通过一起案例为大家详...

签订安置补偿协议通常代表着大家看到了较为满意的安置补偿，但是签订的安置补偿协议要是变成空头支票，被征收人就只能白高兴一场了。若是遇到这种情况，大家该如何维权？今天，北京圣运征拆律师通过最高法的案例为大家进行详细解读。...

不可否认，案涉厂房在市国土局作出的行政处罚决定生效且经人民法院裁定准予强制执行后，拒绝履行腾空搬离义务的行为固然违法，但这并不是行政机关实施强制执行时违反程序的借口，行政机关本应依法履行的正当程序都必须履行到位，调查取证、告知、说明等义务一个都少不得，今天圣运律师就带大家来一起看看这起案例。...

违法建筑的认定应当由适格行政主体做出，其他机关不得随意认定违建。即使是违法建筑的拆除也需经过法定程序，如若未经法定程序即实施拆除行为，法院应当认定拆除行为违法。今天，圣运律师就给大家分享一则与此相关的案例。...

当前，全国农村农业产业升级、城乡一体化发展进程不断加快。国家以及下级政府在农村集体土地的规划调整、征收以及房屋拆迁等过程中产生了不少问题，尤其是当地政府及其土地管理部门在对农村集体土地开展征收与补偿时的很多不合法、不合理行政行为，引发了大量的行政纠纷，对农民切身利益产生了较大影响。...

湖北省林先生经营了一家养殖场，该养殖场证件齐全，林先生已经营了数十年。林先生的养殖场因当地开展高速公路建设项目被纳入征收范围，但征收部门始终没有支付林先生公平合理的安置补偿，为此林先生多次尝试与征收部门进行沟通协商，但始终未得到积极回复。在林先生始终未签订安置补偿协议的情况下，征收部门在两个月的时间内先后分两次对林先生的养殖场实施...

在土地征收的过程中，被征收人对征收部门组织的强制拆除行为很难有所准备，因而很容易在行政赔偿案件中处于劣势。针对这种情况，最高法在（2017）最高法行赔申242号裁判案例中明确，可参考相邻被征收人的补偿标准对当事人进行赔偿。今天，圣运征地律师就借助该案例为大家分析一下，房屋被强拆后如何确定赔偿数额。...

近日，湖北周先生一家委托圣运律师办理一起宅基地征收补偿案件。为帮助周先生尽快拿到合理补偿，提高案件办理效率，圣运律师组建办案团队，就案情进行专门研讨。在所律师纷纷参与会议，在主任律师的主导与指引下，在所律师纷纷给出自己的想法与思路，为案件下一步走向提供了帮助。...

用于生产制造的企业车间、厂房和存放原材料、成品的仓库，最怕的就是断水断电。而在征地拆迁中，断水电来逼签却在事实践中从未消失，足可见顽疾之难治?！岸纤系纭毙形某鱿挚赡芤馕蹲畔钅拷肓斯丶锥危龅蕉纤缫】焯崞鸩榇Τ绦?，这样的查处程序在拆迁补偿争取过程中不是最关键的，但很必要，为什么呢，因为断水电的目的 一方面是为了给被征收人施...

签订安置补偿协议后，征收部门因为各种原因拒绝履行安置补偿协议，对此，被征收人可提起诉讼程序督促其履职。在浙江省的某典型案例中，当事人陈先生就遭遇了这种情况，略有不同的是，征收部门不仅拒绝履行安置补偿协议，而且以违建为由申请该协议无效。北京圣运律师借助该案例，为大家分析一下征收补偿协议的效力。...

行政协议作为一种特殊的行政行为，对其效力的判定不仅要考虑双方的真实意思表示，还要审查其是否符合行政法律法规的规定。在最高法裁判的案例中，当事人虽然与征收部门签订了补偿合同，但因征收部门并未依照法律规定履行前置的征收程序，因此，最高法认定该补偿合同无效。今天，圣运律师就来为大家详细解读一下该案例，分析为何已经签订的补偿协议会被认定为...

先补偿后征收是我国法律明文规定的征收补偿流程，但是总有一些征收部门在未完成安置补偿工作时，就实施违法强制拆除行为。浙江省某市沈先生夫妇就遇到了这样的情况，在还没有获得补偿的情况下就遭遇了强拆，几经辗转，最终选定圣运律所，并在圣运律师团队的帮助下取得了四百多万的补偿。...