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最高法观点：农村集体土地被征收后，再实施征收，这样算补偿对农民朋友最有益！

实践中常出现这样的情况，征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，行政机关经过若干年以后才做出房屋征收决定对房屋进行征收，或者在与被征收人达不成补偿协议的情况下，径行将房屋拆除。在这种情况下，应该如何争取房屋的补偿或者赔偿利益呢？今天，圣运律师事务所拆迁律师结合相关案例为大家进行解读。...

村里的房子征收，难怪补偿这么低！评估标准依据的还是十年前！

村民房屋面临征收，认为补偿太低，一直未与征收方达成补偿协议。村民聘请律师帮助维权，律师指出，住建局作出房屋拆迁行政裁决书所依据的评估报告中的估价时点竟然为10年前。村民能拿到更合理的补偿吗？今天，圣运律师就带领广大拆迁户朋友们一起看看这个案件。...

集体土地上房屋遭遇强制拆除，判决：以拆违促征收，明显不当！

集体土地被征收，村民拒签补偿协议，谁知征收方使出“拆除违法建筑”的杀手锏，律师发现拆违决定书中包含征收补偿内容，帮助村民先诉拆违程序违法，再诉征收强拆违法，均得到了法院的支持。今天北京圣运律师事务所拆迁律师和大家一起看看这个案件。...

农村宅基地一户一宅制度：不是所有一户多宅都违法，建议收藏！

农村宅基地实行一户一宅制度，但是由于各种原因，农村一户有多个宅基地的情况还是比较多。很多人问多出来的宅基地会被拆除吗？其实一户有多个宅基地的情况，需要具体问题具体对待，不是所有的一户多宅都是非法的。圣运拆迁律师结合相关案例以及自然资源部门的文件为大家详细解读。...

拆除决定贴在门上算送达？法院：违反法定程序，强拆违法！

常有村民向律师咨询“我们村在拆迁，我对补偿不满意没签协议，没想到房屋就被认定为违建，被要求限期拆除，为什么好端端住着的房子，遇到拆迁就成了违建呢？”，那么房屋被认定为违建，甚至被强制“拆违”，应当怎么办？今天，圣运律师以案说法，给大家谈谈如何应对“拆违”代“拆迁”的套路。...

未经同意补偿款打到第三方账户后，直接拆房违法吗？法院:违法

在征收方案尚未经过批准，且未与被征收人杜先生签订任何补偿协议的情况下，将土地强行清理，怎么办？湖北襄阳杜先生遇到了类似的情况，今天圣运律师事务所王有银主任为大家做详细解读。...

商铺遇征收补偿方式不让选择？圣运律师：违法！

山西省大同的邹先生于上世纪九十年代合法修建一处房屋，其中一层、二层用于店铺经营。后，当地征收，商铺也需要关停，邹先生一家希望能得到商业房性质的补偿，但区政府却称邹先生房屋系住宅性质，不可算作营业用房，并且补偿方式不让选择，怎么办？邹先生心里不是滋味，于是寻求圣运律师的帮助。...

拆迁没签协议收到补偿决定，这些点一定要注意！

征收补偿决定是征收双方在签约期内无法就征收补偿达成协议的情况下，由征收方单方所作的具有强制履行性的行政决定。征收补偿决定一旦作出即 ...

租用土地建设的房子被认定违建还被强拆，律师介入获得进展！

租用好好的建设用地，突然就收到了《限期迁离通知书》被要求7日内自动搬离，随即又收到强制拆除通知，这该如何应对？今天，圣运律师就以案 ...

以腾退为由就能强行拆房吗？圣运律师助力成功获赔！

北京的刘女士，征收补偿没谈拢房子就被街道办以腾退的名义强拆了，经过维权，最终获得合理赔偿。今天圣运律师结合这起案例为大家进行详细解读。...

最高法裁判：谨防拆迁方超越职权的“允诺”

政府给予拆迁户一定的承诺，甚至是书面的承诺，不少被拆迁人因此而同意搬迁，这些承诺并不是作出即等于有效，已经有不少被拆迁人吃了大亏。圣运拆迁律师团队结合最高法的相关案例为大家进行解读，如何有效审查拆迁方的允诺。...

评估报告违法成为扭转案情的关键：补偿文件撤销，补偿事项重新评估！

被征收人收到《补偿决定》时，意味着距离司法强拆仅有咫尺之遥。这份文件的审查和撤销往往能成为很多案子权利救济的核心，更是一起补偿安置纠纷的“终极解决途径”。那么，究竟被征收人应当关注补偿决定的哪些方面呢？给大家带来一起典型案例，律师围绕评估报告问题展开突破，最终成功撤销不合理的补偿决定，圣运律师结合这起案件为大家详细解读。...