久久久久久成人_久久在线_欧美日韩久久久久_天天操天天干天天爽_91看片网站_99热视

城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

土地承包出去了占地补偿款归谁,?,土地承包出去了占地补偿款归谁:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-18 06:18:20
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

土地承包出去了占地补偿款归谁,?,根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。根据相关法律法规,土地补偿费是对土地的补偿,由于集体土地的所有权属于村集体,因此这部分补偿是归村集体所有的。地上附着物补偿费,是对土地

土地承包出去了占地补偿款归谁,?,土地承包出去了占地补偿款归谁:今日村们集体维权在线法律咨询

一、土地承包出去了占地补偿款归谁,?

根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。根据相关法律法规,土地补偿费是对土地的补偿,由于集体土地的所有权属于村集体,因此这部分补偿是归村集体所有的。地上附着物补偿费,是对土地上的附着物的一种补偿,因此这部分补偿是对地上附着物的实际所有者的。

一、土地承包合同未满被征收钱赔偿给谁

土地承包合同未满被征收钱赔偿给谁要分不同的情况。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。农村土地属于农民集体所有,是村集体分给农户承包的,土地补偿费应当归村集体经济组织所有;地上附着物和青苗的补偿费和安置费归承包户所有。

二、土地流转后,土地补偿款该归谁

土地流转后,土地补偿款应当归集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。

三、集体土地征地补偿款应支付给谁

土地补偿费归农村集体经济组织所有。

1、土地补偿费是针对集体经济组织补偿的,因为土地为集体所有,针对土地所有权的补偿自然是集体受偿。

2、劳动力安置补助费,这部分补偿就全部补偿给土地使用者(承包人),用于对被征地人失去土地(即生产资料)的安置费用,如果全部土地被征用也可由征地单位组织安排工作,安置费就不予补偿。

3、地上附着物和青苗补偿费,这部分全额补偿给所有人,比如地上的庄稼或果树等,均补偿给所有者。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、土地承包后补偿款归谁

土地承包后补偿款通常是归承包土地的经营权人所有,虽然土地被承包出去,但土地的实际经营权人并未发生改变,根据相关法规,承包人可以在定期内把土地经营权转让给第三方,在获得土地补偿后,还要对土地上的作物进行补偿,其补偿对象是土地经营人。

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

三、土地承包出去了占地补偿款归谁

法律分析:根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。根据相关法律法规,土地补偿费是对土地的补偿,由于集体土地的所有权属于村集体,因此这部分补偿是归村集体所有的。地上附着物补偿费,是对土地上的附着物的一种补偿,因此这部分补偿是对地上附着物的实际所有者的。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

h3>四、土地承包后补偿款归谁

土地承包后补偿款通常是归承包土地的经营权人所有,虽然土地被承包出去,但土地的实际经营权人并未发生改变,根据相关法规,承包人可以在定期内把土地经营权转让给第三方,在获得土地补偿后,还要对土地上的作物进行补偿,其补偿对象是土地经营人。

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

土地承包出去了占地补偿款归谁所有

土地承包出去了国家占地赔给谁

承包地 占地补偿

承包土地被占补偿归谁

承包地被占用补偿费给谁

承包的土地被占地

土地承包后被征用补偿

土地承包出去了国家占地赔给谁

土地承包后补偿款归谁

承包地占地赔偿给谁

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

农村土地承包如何补偿,承包农村土地如何补偿:今日村们集体维权在线法律咨询

2003农村土地承包法实施细则,土地承包法新规定2023年:今日村们集体维权在线法律咨询

承包土地补偿如何算,农村土地承包补偿款怎么算?:今日村们集体维权在线法律咨询

土地承包合同村委违约该怎办,土地承包合同村委违约该怎办?:今日村们集体维权在线法律咨询

农村土地经营权可以向集体公司流转吗,集体土地承包经营权可以进行流转吗?:今日村们集体维权在线法律咨询

农村土地承包法第七条,农村土地承包法第十七条:今日村们集体维权在线法律咨询

农村小组废弃公路可以转让给农户吗? ,在流转土地上修路合法吗 -土地承包:今日村们集体维权在线法律咨询

承包经营权变更是否需要进行评估?,土地承包经营权如何评估:今日村们集体维权在线法律咨询

如果我的土地承包经营权被非法转让了,应该如何处理?,承包地转让算非法转让土地吗:今日村们集体维权在线法律咨询

农村集体所有权与使用权中标之后可以弃标吗?,农村土地承包经营权中标单位规定是什么:今日村们集体维权在线法律咨询

土地承包合同未满被征收土地补偿费归谁所有,土地承包合同未满被征收如何补偿:今日村们集体维权在线法律咨询

农村土地承包时间期限?,土地承包期限:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村民与村委会签订土地承包合同涉及到什么法律,乡村有权将村里的土地承包给个人吗?:今日村们集体维权在线法律咨询

土地承包合同村委违约该怎办,土地承包合同村委违约该怎办?:今日村们集体维权在线法律咨询

村民欠村委承包费怎么解决,村民欠村委会土地承包费不交,该怎样办:今日村们集体维权在线法律咨询

农村土地承包纠纷仲裁或诉讼,农村土地承包纠纷仲裁程序是怎么样的:今日村们集体维权在线法律咨询

土地承包合同争议焦点有哪些,和土地权属争议有什么区别?,农村土地承包争议和土地权属争议解决的区别?:今日村们集体维权在线法律咨询

最高人民法院关于审理涉及农村,最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题解释:今日村们集体维权在线法律咨询

因农村土地承包经营权纠纷而提起诉讼的民事案件,农村土地承包经营权纠纷案由:今日村们集体维权在线法律咨询

土地承包合同中的法律定义是什么?,法律规定的土地承包合同是怎样的规定的:今日村们集体维权在线法律咨询

内容审核:杨建峰律师

来源:头条-土地承包出去了占地补偿款归谁,?,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:[email protected]  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ?2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号

主站蜘蛛池模板: 成人免费超碰 | 国产一区二区三区在线免费 | 久章操| 亚洲欧美男人天堂 | h久久| 亚洲精品视频免费 | 国产成人av一区二区 | 99热精品免费| 182tv成人福利视频免费看 | 午夜免费成人 | 91视频网址 | 午夜天堂在线视频 | 国产97色在线 | 国产 | 亚洲国产激情 | 亚洲精品视频网站在线观看 | 91电影| 久久99精品久久久 | 国产精品久久网站 | 一区二区三区四区毛片 | 亚洲一区二区三区四区在线 | 999精品视频一区二区三区 | 国产97色在线 | 国产 | 97成人资源网 | 亚洲欧洲精品久久 | 国产欧美日韩一区二区在线 | 亚洲美女在线一区 | 97超碰在线久草超碰在线观看 | 91观看在线视频 | 91成人在线免费观看 | 国产偷怕自拍 | 91茄子视频在线观看 | 1204国产成人精品视频下载 | 国产一区二区三区成人 | 日韩精品视频专区 | 日日舔夜夜操 | 男人精品天堂 | 久热国产精品视频 | 中文精品久久久 | 在线男人天堂网 | 久久久久久女乱国产 | 久久久精品一区 |